Często poszukiwane są powierzchnie magazynowe, które zapewniają okoliczności wymagane do magazynowania towarów wymagających obniżonych temperatur lub substancji uznawanych za niebezpieczne, na przykład chemikaliów). Magazyn ma obowiązek być bezwzględnie bezpiecznym punktem posiadającym m. in. wymagane ubezpieczenia przeciwpożarowe. Albowiem są to dosyć kosztowne nieruchomości, coraz bardziej legendarne stają się tzw. Logicor magazyn Mszczonów To inwestycja opłacalna oraz z punktu widzenia inwestorów, i najemców.